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房市头条

  • 满二唯一、满五唯一的房子,或能省去十几万税费!买不买房,都值得一看!

    在买二手房的时候,我们经常听到“满二”、“满五唯一”这些说辞。对此,很多人并不太了解。其实,满二、满五唯一,涉及到买房税费的多少。满二的房子,可以免征增值税;满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。01买房需要缴纳的主要、比较大的税费如下:所谓的“网签价”就是指在网管局系统里体现的成交价格,现在房产交易都要进行网上签约。网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价,此外,网签价通常比实际成交价要低。02不满二、满二和满五唯一的区别在二手房交易税费中关键税费主要为契税、增值税、个税三个部分,这三个部分都跟满五着很大的关系。我们可以举个简单的例子:小张首次购房,该二手房面积为80平米,网签价

    多多资讯    1天前

  • 年底买房,房子离这3个地方越近,越有升值潜力!买到的人都笑了!

    专业人士曾表示,现在的购房者越来越理智,一场疫情也改变了人们的居住观念,同时,我们选房其实也会考虑到房子未来的价值!大多数购房者买房时都担心这样一个问题,就是自己前脚刚买房,后脚房价就跌了,自己全家人的血汗钱白白蒸发了许多。那么如何买到能升值的房子,就是每个购房者最想问的问题,其实如果房子周边有这三种规划,购房者越早入手越好,未来升值潜力很大。

    多多资讯    24小时前

  • 1楼不想买,2楼嫌太低,顶楼嫌太高,带4带8嫌难听!但十全十美的房子有个缺点:贵贵贵!

    1楼不想买,2楼不想要,3楼嫌太低,顶楼嫌太高,带4的不想买,18层不好听,剩下的楼层吧,又不想掏那么多钱!如果有十全十美的房子,那唯一的缺点就是一个字:贵!贵!贵!01你为什么迟迟买不上房子?因为军师太多!钱袋跟不上眼光!总想买到十全十美的房子,一步到位!终于开发商出二期啊!你肯定会说:当时一期才卖多少钱……

    多多买房参谋    4小时前

  • 1970年:50万=25套房子,1980年:50万=16套房子,2020年:50万=首付!什么叫贬值

    什么叫人民币贬值?同样的钱买不到同样量的货!1970年50万可买25套房子1980年50万可买16套房子1990年50万可买8套房子2000年50万可买2套房子2010年50万可买1套房子2020年50万足够首付不是开玩笑,这是现实!1牛肉上涨21.6%-27.9%猪肉上涨11.9%-18.1%鸡肉上涨18.7%-29.5%羊肉上涨22.4%-31.6%,鸭肉上涨19.3-26.7%,鱼肉上涨19.9-27.1%,驴肉上涨29.1-38.4%在如今这个连猪肉都在不断上涨的时代,买房仍是最赚钱的投资方式之一!2致那些犹豫不决的客户,你说你吧,也不是没看中,可能就是想再等等,具体您在等什么,咱也不

    多多买房参谋    5小时前

  • 买房后,身边的朋友、亲戚太过现实!只有妈妈恭喜自己有房了!告诫我们永远不要拿钱买别人喜欢的房子!

    最近抖音有一段视频很火,视频里面配的文字如下:省吃俭用买了房,朋友说太偏了,同事说太小了,亲戚说楼层太高了,只有妈妈说恭喜你!这种情况是不是像极了生活中的你呢?买房之前总会有一些“军师”,从未买过房,却表现出一副对房价“了如指掌”的样子,说房价已经到顶了,房价马上就要跌了……买房之后也会有一些不如意的“军师”,说房子交通不便、环境太差、楼层不好等等……

    多多买房参谋    1小时前

  • 定了!房地产税还要再等三年!历史证明,征税房价仍会上涨!买房还是要趁早!

    01房地产税最新情况最近深圳“打新热”现象,让不少媒体惊呼:这是倒逼深圳出台房地产税啊。与之相呼应的是今年5月,国务院曾发布了一则意见稿,其中提到:稳妥推进房地产税立法。于是几个月前流传的“深圳市房地产税征收试点运行方案”,又重现各大微信群。方案上的“2021年1月1日起试点运行”,距离现在仅剩一个月时间,目前征求意见稿、草案等等都没见到,你觉得可能吗?

    多多买房参谋    9小时前

  • 公寓以后不叫公寓,统一叫小面积住宅!拆迁赔付是普通住宅的三倍,而且还能注册公司!

    公寓以后不叫公寓!叫小面积住宅!拆迁赔付是普通住宅三倍还能注册公司!国家都鼓励你投资公寓!为什么要买公寓?我给大家普及一下知识【商住公寓】1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。3.公寓可自住,可注册公司。4.公寓周边生活配套更高档。5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。

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  • 为省4万中介费私下交易后,被骗36万!安全交易请选择靠谱的房产中介!

    为什么会有那么多客户屡屡被骗?原因很简单,因为嫌中介费贵!但是中介费真的贵吗?跳过中介真的能省很多钱吗?交易能够成功完成吗?我们先看下这三个例子吧!01嫌4万佣金太高,找业主私下交易被骗30万刘女士考虑到孩子的上学问题,决定换一套学区房,找到喜欢的房子后,却觉得4万的中介费太高了。就跳过中介,找到了所谓的业主私下交易。

    多多买房参谋    5小时前

  • 终于,三四线城市救市潮要来了!

    点击【樱桃大房子】关注并设为星标继哈尔滨打响“救市”第一枪之后,福建平潭、广东湛江和河北跟进了!广东湛江和河北主要是在公积金上下功夫。湛江:1、放松按揭楼盘的准入条件。过去要求楼栋的主体结构建好,但现在只要房企有预售许可证,不管主体结构建没建好,都可以和公积金中心合作。给后续公积金贷款开了个通道。2、提高贷款额度。

    樱桃大房子    9小时前

  • 未来五年,北三县的房价会怎么走?

    不知你们有没有感觉到,北三县定位提升了。近期密集发生的几件事特别值得关注:1.近期国家即将出台支持北京城市副中心高质量发展意见在上周落幕的财经2021年会上,北京城市副中心党工委常务副书记、北京城市副中心管委会常务副主任、北京市通州区委书记曾赞荣演讲时提到了一个重要消息:近期国家即将出台支持城市副中心高质量发展意见,在金融改革、自由贸易、跨境投资等领域给予更多的支持。副中心也将推出更多的创新政策,为落户城市副中心的企业解决好用地、住房、人才落户、税收等各方面的问题。

    地产锐观察    9小时前

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